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如何自己办理房屋过户?

来源:www.huitaopao.com 时间:2024-05-14 14:02:47 作者:照章办理网 浏览: [手机版]

如何自己办理房屋过户?(1)

房屋过户基本概念

  房屋过户是指将房屋产权从原有所有人转移给新所有人过程Lng。在房屋买卖、赠与、继等情,需要进行房屋过户手续。

房屋过户流程

1. 准备材料

  在办理房屋过户时,需要准备以材料:

  (1)房屋买卖合同或赠与协议书;

(2)房屋产权证书原件及复印件;

  (3)方***原件及复印件;

  (4)房屋税单及物业费单;

(5)其相关证明材料。

  2. 缴纳税费

房屋过户需要缴纳税费,具体税费标准根据当地政策而定照~章~办~理~网。一般包括契税、个人所得税和印花税等。

3. 到房管局办理过户手续

在缴纳税费后,方需要到当地房管局办理过户手续。具体流程包括填写过户申请表、提交材料、核对信息、办理过户手续等www.huitaopao.com

  4. 领取新房产证书

  在房屋过户完成后,新所有人需要到房管局领取新房产证书。同时,原有所有人需要将原有房产证书交房管局注销。

注意事项

  1. 在办理房屋过户时,需要确保所提供材料实有效,否则会影响过户手续顺利进行ptDy

2. 在缴纳税费时,需要注意税费标准和缴纳方式,以免出现差错。

  3. 在办理过户手续时,需要仔细核对信息,确保无误。

  4. 在领取新房产证书时,需要仔细核对证书上信息,确保与实际情一致照_章_办_理_网

  房屋过户是一项重要房产交易手续,需要仔细准备材料、缴纳税费、到房管局办理手续、领取新房产证书等步。在整个过程中,需要注意事项,确保过户手续顺利进行。

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