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亲属房产过户手续办理

来源:www.huitaopao.com 时间:2024-05-14 12:58:41 作者:照章办理网 浏览: [手机版]

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亲属房产过户手续办理(1)

社会的发展和人们活水平的高,房产成为了人们最为关注的题之一来自www.huitaopao.com。在很多情况下,亲属之间需要进房产过户,这就需要办理一系列的手续。本文将为大家介绍亲属房产过户手续的办理流程和注意事项。

一、办理流程

1.准备资料

  在办理亲属房产过户手续之前,需要准备一些要的资料,包括:

  (1)原房产证书和土地证书;

  (2)购房合同或协议;

(3)***明(包括买卖双方的***、户口本等);

  (4)亲属关系证明(如结婚证、亲属关系证明等)。

2.办理产转移手续

亲属房产过户手续办理(1)

  在准备好资料后,需要前往当地房管局或不动产登记中心办理产转移手续来源www.huitaopao.com。具体流程如下:

  (1)双方到场,出示***明和亲属关系证明;

  (2)填写产转移申请表,并交相关资料;

  (3)进现场核验和确认;

(4)缴纳相关费用,办理产转移手续。

  3.缴纳税费

  在办理产转移手续之后,需要缴纳相关税费。根据不同地区和政策的不同,税费准也会有所不同。一来说,需要缴纳的税费包括契税、增值税等照+章+办+理+网

4.办理房屋抵押注销手续

  如果房屋曾经进过抵押,需要在办理过户手续之前办理房屋抵押注销手续。具体流程如下:

(1)双方到场,出示***明和亲属关系证明;

  (2)填写房屋抵押注销申请表,并交相关资料;

  (3)进现场核验和确认;

  (4)缴纳相关费用,办理房屋抵押注销手续。

二、注意事项

  1.确认亲属关系

  在进亲属房产过户手续之前,需要确认双方的亲属关系。如果亲属关系不明确或存在争议,需要先解决亲属关系问题,再进房产过户照_章_办_理_网

  2.确保房产证书的真

在进房产过户手续之前,需要确保房产证书的真性。如果房产证书存在问题或存在虚假情况,会对房产过户产影响。

3.缴纳税费

  在办理房产过户手续之前,需要缴纳相关税费。如果未缴纳税费或存在欠税情况,会对房产过户产影响来源www.huitaopao.com

  4.办理房屋抵押注销手续

如果房屋曾经进过抵押,需要在办理过户手续之前办理房屋抵押注销手续。如果未办理房屋抵押注销手续,会对房产过户产影响。

  总之,在进亲属房产过户手续之前,需要认真了解办理流程和注意事项,并准备好要的资料,以确保办理手续的顺利进

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